| 问题 | 农村继承的房子算首套吗 |
| 释义 | 农村继承的房子算首套吗 新的《民法典》于2021年1月1日生效，《继承法》有效时期为2020年12年31日止，届时与《民法典》相冲突的条款失效，由新颁布的司法解释替换。 《民法典》生效前的规定： 继承了遗产房后，买房依然算首套房。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。 《中华人民共和国民法典》（2021.1.1生效）第六编 根据以上内容的相关回答可以得出，在继承之后，农村所继承的房产是不会影响到的，只要是自己没有再去购买其他的商品房，而且农村的房产必须满足相应的条件才可以继承，如果您还有相关法律咨询可以致电法律咨询网在线律师解答。 |
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