| 问题 | 房屋产权证延期交给业主违约吗 |
| 释义 | 一、房屋产权证延期交给业主违约吗(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日) 开发商没有按照房屋买卖合同约定的时间将房产证交给业主的，是属于合同违约的情形。 《中华人民共和国合同法》 第一百零七条?【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条?【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 二、如果房屋产权人去世了怎么办 房屋产权拥有人死亡，首先需要确权，就是确定住房是否属于死者全部拥有产权，如果是就需要办理继承全部产权手续。若是婚后取得共有财产，或是有其他共有人前提，死者只是拥有一半或是一部分产权，这样情况就是办理属于死者那部分产权的继承。 死者死亡，先看有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就依照遗嘱执行继承。无遗嘱，继承法规定需要依照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承属于死者合法拥有的房产份额。 需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议。得到公证书，有被选定继承人凭继承公证书到房管部门办理继承过户。 三、最新资讯(2021年1月1日起生效) 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，开发商没有按照房屋买卖合同约定的时间将房产证交给业主的，是属于合同违约的情形。如果需要法律方面的帮助，读者可以到法律咨询网进行咨询，法律咨询网有专业的律师为你解答。 |
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