| 问题 | 办理房屋遗产公证需要哪些材料 |
| 释义 | 现在我国已经取消了继承房屋的时候必须要办理公证手续这一规定，也就意味着，现在再继承房屋的时候，其实并不一定要先办理公证。不过出于安心，很多人还是会进行公证。那此时办理房屋遗产公证需要哪些材料呢?请跟随小编一起在下文中进行了解吧。 一、办理房屋遗产公证需要哪些材料 办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料： (一)法定继承公证应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、 被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、 公证人员认为应提交的其他证明、材料; (二)遗嘱继承公证应提交： 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、被继承人的遗嘱书; 5、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件; 6、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。 二、申请房产继承公证的流程 1、申请与受理。当事人向公证机关提出办理公证申请，填写公证申请书，提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定; 2、审查。公证机关(公证员)对当事人进行询问，审查相关材料，进行其他相关调查，审查公证对象的真实性、合法性; 2、由专业的评估公司对被继承的房产进行评估，确定其确切的价值; 3、办理公证手续，出具公证文书。公证机关根据审查结果，决定是否出具公证书; 4、持公证书、房产证、身份证等相关材料办理缴纳契税、印花税; 5、持相关材料到被继承房产所在地的房屋管理部门办理《房屋所有权证》更名手续。 法律咨询网小编就为大家介绍到此。实际继承房屋的时候，是否办理公证现在由当事人自由选择，即使没有办理公证手续，其实对房屋的继承也不会有什么影响。不过话说回来，相比之下其实还是办理公证要好一些，可以增强继承的法律效力。 |
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