| 问题 | 土地出让金的的返还流程是怎样的 |
| 释义 | 土地出让金的返还由两部分组成： 一、土地的脱钩费用、拆迁补偿费、管理费及土地流转的费用; 二、土地的增值溢价部分。 一、成本部分的返还流程：土地整理过程中所发生的费用，经由评估机构核实、国土部门认可后提出申请，由财政部门返还。 二、土地的增值溢价部分的返还根据框架性协议，本级财政留成部分向政府提出申请，由财政部门返还。 |
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