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问题 本村买卖宅基地怎么过户
释义
    一、本村买卖宅基地怎么过户
    本村买卖宅基地的过户需要遵循一定的条件和程序。根据国家宅基地管理的相关规定,宅基地过户需同时满足三个条件:
    1.双方应是农村集体经济组织成员,即都是本村的村民。
    2.双方都应年满18周岁、
    3.受让人名下无宅基地。
    在满足这些条件的基础上,可以开始进行过户程序。
    二、宅基地过户办理程序
    宅基地过户的办理程序包括以下步骤:
    1.准备好相关过户所需的申请材料,如个人申请、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、双方身份证和户口本的复印件、集体土地使用权证书、权属变更表、地籍调查表等。
    2.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请。
    3.村委会向国土资源所申请。
    4.国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日。
    5.最后由所报国土资源局进行办理。
    
    三、宅基地过户所需材料
    1.宅基地过户所需材料包括个人申请、村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见、双方身份证和户口本的复印件、集体土地使用权证书、权属变更表、地籍调查表等。
    2.根据不同的审批时间,可能需要提供不同的登记材料,具体业务还需到国土分局进行咨询和办理。
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更新时间:2025/3/16 8:46:08