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问题 房产赠与过户,是否受人干扰?
释义
    
    法律网网友咨询:
    以前我父亲与母亲一起买了一套房子,但是现在我父亲去世了,母亲后来再婚并生下了我弟弟,现在母亲想把这套房子过户给我,房屋产权证上写的是我母亲的名字,这种情况下,如果母亲要过户给我,是否需要我弟弟放弃继承权?我弟弟现在才1岁,怎样才算放弃继承权呢? 假如母亲以交易的形式将房屋转给我,是否需要我弟弟同意?
    上海徐汇区邢伟华律师回复:
    你母亲有权自由处分自己的这部分财产,不需要你的弟弟放弃。
    河南郑州王利辉律师回复:
    该房屋应是你父亲与你母亲的共同财产,就是说,该房屋你父亲和你母亲各占1/2产权,你父亲去世后,你父亲所有的1/2房屋产权在你父亲没留下遗嘱的情况下应按照法定继承分割,如果你父亲的法定继承人只有你和你母亲的话,那么你和你母亲可各分得1/2的1/2,就是2楼所说的,该房屋你有1/4产权,你母亲有3/4产权。
    如果你母亲想把她那部分产权转给你,这是一种赠与行为,在你母亲自愿的情况下不受其他人的干扰。
    只有在人去世后,才发生继承的问题。
    
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更新时间:2025/3/16 8:48:00