一、离婚房贷变更还款人需要什么手续和证件
离婚房贷变更还款人的手续包括：
1.协议或者诉讼分割财产。
2.准备相关材料。
3.前往原贷款银行或经办机构提交书面申请。
4.银行会根据新的贷款申请人提供的资料进行审核。
5.审核通过后，银行会与新的还款人签订新的贷款合同或者补充协议，更新还款计划、利率、期限等内容。
6.如有必要，还需到房地产管理部门办理房屋抵押权的变更登记手续，确保新的贷款人在法律层面上成为该房产的抵押责任人。
7.确保原贷款账户的资金结清或划转至新的贷款账户，开始执行新的还款计划。
离婚房贷变更还款人的证件包括：
1.变更前后的还款人（原贷款人与新贷款人）的身份证原件及复印件。
2.婚姻状况证明：离婚证原件及复印件、离婚协议书或法院判决书。
3.房屋产权证明：房产证原件及复印件，证明该房产为贷款所购买且产权明晰。
4.新贷款人的经济状况证明：新贷款人的收入证明、银行流水等，证明其有偿还贷款的能力。
5.其他。
二、离婚房贷变更还款人需要多久
离婚房贷变更还款人一般需要半年左右，具体时间取决于多个因素，包括银行的审批流程、提供的文件是否齐全、是否有复杂纠纷等。
法律网提醒，各地和各银行的具体要求可能会有所不同，建议在办理之前咨询贷款银行或法律专业人士获取准确指导。同时，整个流程可能涉及与原贷款人、新贷款人、银行和房地产管理部门等多个环节的沟通协调。
三、离婚房贷变更还款人需要什么手续费
离婚后变更房贷还款人，通常情况下银行会收取一定的手续费。这个费用可能包括但不限于以下几种：
1.合同变更费：由于变更还款人涉及到重新签订或修改贷款合同，因此可能会有一笔合同变更的手续费。
2.评估费：对于新还款人的信用评估和还款能力审核，银行可能需要进行相应的调查和评估工作，由此产生的费用也可能由申请人承担。
3.公证费：在某些情况下，可能需要对离婚协议或其他法律文件进行公证，这也会产生一笔公证费用。
4.其他。
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