网站首页  词典首页

问题	二手房转按揭贷款利率一样吗
释义	一、二手房转按揭贷款利率一样吗     银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，银行基准利率如下：     六个月以内（含6个月）贷款 4.60%     六个月至一年（含1年）贷款 4.60%     一至三年（含3年）贷款 5.00%     三至五年（含5年）贷款 5.00%     五年以上贷款 5.15%          二、二手房抵押贷款是什么     二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。那二手房抵押贷款是什么呢二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易的房产作抵押，向银行办理贷款，可用于购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。二手房贷款期限最长不超过30年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。     三、二手房转按揭风险有哪些     （一）卖方突然变卦。二手房转按揭，首先卖方需要还清房贷，以及解除抵押，这样才能办理后续的交易流程。如果购房者先付了首付款，来帮助卖方还贷款，一旦卖方变卦，买方很有可能面临钱房两失的局面；（二）提前还贷需要一定的时间。卖方在结尾款时，往往涉及到提前还贷。虽说银行允许借款人提前还贷，但需要提前预约，一般为10到15个工作日。同时，提前还贷办理的时间越长，卖方所承受的风险也就越大；（三）可能无法过户。二手房交易的最后一个环节，就是产权过户。如果购房者买的房屋，存在产权纠纷或者被法院查封，那么将无法过户，这样将会对购房者造成巨大的损失。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于二手房转按揭贷款利率一样吗的相关知识，综上所述，银行的基准贷款利率都是一样的，只是银行的上浮不同，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
随便看	最新公司增资流程和注意事项是什么？ 对于年底欠钱不还怎么办？ 欠钱不还只有人证怎么办? 私募基金为什么要备案？有什么规定 欠钱5年以上不还怎么办？ 股权转让是否必须公证？ 欠钱不还当事人死后怎么追回？ 遗产不足以偿还债务怎么办？ 股权转让涉及到的法律问题有哪些？ 老赖欠钱不还但没证据怎么办 广州外资分公司注册流程及所需材料 交警老婆欠钱不还怎么办 股权转让后再转回去 欠钱1200不还怎么办？ 股权转让后行贿罪认定标准是什么？ 民间借贷新法规是什么？ 民间借贷最新规定是什么？ 代理股权转让流程是什么？ 民间借贷法院会应该怎么判? 有限责任公司有什么成立条件？ 民间借贷纠纷怎么解决? 有限公司股权转让限制有哪些？ 如何确定股权转让价格？ 民间借贷利息未约定怎么办? 融资租赁公司的设立条件是什么？ 锅炉压力容器安全监察机构的职权 锅炉压力容器安全监察科 锅炉压力容器无损检测人员资格考核规则 锅炉压力容器检验所 锅炉压力容器焊工考试规则 锅炉安全 锉削痕迹 锐器伤 错告 错告 错误 锦衣卫 锯割痕迹 锾 镇 镇 镇人民政府 镇压与宽大相结合 镇压反革命必须打得稳，打得准，打得狠 镇将 镇抚司 镇抚司 镇抚司狱 镇长 长冈春一

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。