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问题	房产中介服务内容有哪些
释义	现如今很多人为了省时间找房源，委托中介公司找优良的房源，最后可能通过中介公司购买了满意的房子。但是很多人在这个通过中介购房的过程中都没有注意到服务内容，就是居间合同所载明的服务内容。那么，房产中介服务内容有哪些？法律网小编为您详细介绍。     房产中介服务内容有哪些     除了提供房屋真实信息，房产中介可以提供的服务还包括以下内容：     1、 行情调查     收集、调查、征询买卖价格的行情;房屋户型比较；买卖双方的心理价格比较；有关政策变动的影响；进行各种形式的信息发布活动等。     2、 使用状况调查     收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷;房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复;设备转让价格及有关费用是否结清;向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。          3、 权籍调查     向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录；调查、征询涉及权利人的处分要求和条件；核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。     中介     4、 确定成交意向     中介公司有义务陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境;约定洽谈时间、确定买卖双方的成交意向；出示和认定权籍资料、确定当事人身份；选择合同文本，进行签约指导、见证；如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。     5、 办理产权过户     双方当事人过户手续资料收集、报告、确认、确权时间约定，代收代付应由客户支付的税、费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续。     在我国房地产市场飞速发展的十几年间，做为房地产服务行业的中介公司也已经十分普及，房地产中介公司通过自身掌握的资源，为买卖双方搭建交易通道，并在交易过程中为客户提供必要的服务，由于对业务流程比较熟悉，可有效节约交易双方的时间，提高工作效率。中介公司通过提供服务收取一定的佣金，同时也达成了自己获益的目标。               拓展阅读      房产中介合同违规处理方法有哪些 房产中介费用怎么收费标准 房产中介费用谁出
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