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问题	没有处分权的租赁协议是否合法
释义	一、没有处分权的租赁协议是否合法     视具体情况而定。无权处分人签订的租赁合同属于效力待定合同，无权处分的人处分他人财产，如果经权利人追认或者无权处分的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。如果未经追认的或者不同意的，该租赁合同是无效的，需要赔偿相对人的损失。     《中华人民共和国民法典》第三百一十一条     无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：     (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;     (二)以合理的价格转让;     (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。     受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。     当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。     二、转让房屋后租赁协议怎么办     法律网提醒您，房屋出租过程当中遇到房屋转让的，并不会影响到租赁合同的效力，最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的，承租人应向老房东履行合同义务，所以在老房东提供证据证明新房东已享有产权，通知承租人向新房东支付租金，并由新房东与承租人签订租赁主体变更合同之前，承租人仍应按原合同履行，将租金交给老房东。     依据我国相关法律的规定，签订房屋租赁合同后，出租人转让房屋的，原租赁合同不受影响，可以按原约定继续履行的。     《民法典》第七百二十五条 【所有权变动后的合同效力】租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。          三、没有规定违约金的租赁协议如何处理     租赁合同未约定违约金的办法：可以由双方协议补充确认违约金。若双方无法协议补充的，可以根据交易习惯、相关条款予以确认。如仍无法确认的，可以根据标的的性质以及损失的大小确认。     《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。     第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十五条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百一十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百七十八条
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