| 问题 | 买受人要求出卖人承担权利瑕疵担保责任 |
| 释义 | 权利瑕疵担保，是指出卖人担保其出卖的标的物的所有权完全转移于买受人，第三人不能对标的物主张任何权利。权利瑕疵担保责任是出卖人就交付的标的物负有的保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。权利瑕疵担保责任的构成须具备以下条件： (1)须权利瑕疵于买卖合同成立时存在。所谓存在权利瑕疵，是指第三人对标的物有合法的权利主张。 (2)、须买受人不知有权利瑕疵的存在。若买受人于订立合同时知道或者应当知道第三人对买卖的标的物享有权利，则出卖人不负权利瑕疵担保责任。 (3)、须于标的物交付时权利瑕疵仍未消除，若于标的物交付时权利瑕疵已消除，买受人可以取得标的物完全所有权，则不成立出卖人的瑕疵担保责任。 |
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