问题 | 看案例 明白二手房交易费用如何给 |
释义 | 【看案例 明白二手房交易费用如何给】 卖方香港人张三(身份证号:GX654987)出售一套龙岗区公园大地两套,面积为98平米,原价78万,欠银行70万,须担保公司赎楼,卖方大陆人李四(429006198012094333),首次置业(名下未买过房),现成交价120万各付,定金2万,三天内补定3万,补定后10天内首期款可以到位,没有租约,交楼押金五千元,正常时间交楼,按原价过户, 要求清晰列出买卖双方各自应出的费用 【解答】交易税费 买房: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 2011广州二手房交易流程 二手房买房利用公积金贷款流程 |
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