| 释义 |
公房拆迁款不能算遗产
新华网辽宁频道（2005-11-03）稿件来源：新商报
案情介绍：
韩先生兄妹八人，婚后的韩先生始终和父母生活在一起。去年，父母相继去世，韩先生按照国家规定的房屋管理政策和规定，将父亲承租的三室一厅房屋与房管部门变更房屋租赁关系。今年，该房屋拆迁，韩先生与拆迁单位达成货币补偿安置协议，其他姐妹知道韩先生得到补偿后，认为该笔款是父母留下的遗产，要求依法继承。
韩先生想知道：这笔拆迁款是否属于父亲的遗产？
律师说法：
对此，辽宁国宸律师事务所律师于洪华认为，此案涉及该房屋拆迁补偿款是否属于遗产而引发的法律纠纷问题。
此拆迁补偿款是基于承租公房拆迁；公房属于国家或集体所有的公共财产。公民与公房所有权单位建立房屋租赁关系，公民对公房作为承租人依法享有使用权。所以公房不属于个人遗产范围，不能继承。本案中，韩先生的父亲生前承租的房屋是公有住房，其父亲去世后，韩先生经房屋的产权单位同意，变更了租赁关系，韩先生是合法的承租人。按着房屋拆迁有关规定，拆迁补偿款是对被拆迁房屋的使用人给予的补偿，韩先生做为公房的承租人应当享有。其韩先生的姐妹将拆迁款说成父亲的遗产是不符合法律规定的。
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