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问题	建设工程分包合同适用专属管辖吗
释义	一、建设工程分包合同适用专属管辖吗     专属管辖是我国民事纠纷管辖权的一种，是指某引起案件由专门的法院进行管辖，例如在不动产的产权纠纷中，就属于专属管辖     建设工程施工合同，其所完成的工作成果虽然构成不动产，但该类合同的订立和履行与不动产的占有、使用、收益、处分之间并无直接关联，故建设工程施工合同纠纷不属于不动产纠纷。建设工程施工合同纠纷以施工行为地为合同履行地，也即表明对该类合同纠纷的处理，未纳入专属管辖的范畴。因此，此类纠纷应当按照一般合同纠纷来确定管辖，即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。          二、什么是专属管辖     专属管辖，是指法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其它法院无权管辖，也不允许当事人协议变更管辖。与其他法定管辖相比，专属管辖具有优先性、排他性与强制性。专属管辖是法院管辖独有的制度，仲裁没有专属管辖。     三、专属管辖的范围     国内专属管辖的范围如下：     ⒈因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。     ⒉因港口作业发生纠纷提起诉讼，由港口作业地法院管辖。     ⒊因继承遗产提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地(由价值大小来认定)管辖。     涉外专属管辖的范围如下：     根据我国《民事诉讼法》第266条规定，属于我国人民法院专属管辖的涉外民事案件有：     1.在我国履行的中外合资经营企业合同纠纷;     2.在我国履行的中外合作经营企业合同纠纷;     3.在我国履行的中外合作勘探开发自然资源合同纠纷。     以上就是法律网为您带来的关于“建设工程分包合同适用专属管辖吗”的相关法律知识。通过阅读以上法律知识，我们知道，对于建设工程分包合同也是适用专属管辖的，在起诉前应该确定好友管辖权的法院去立案，如果您还有什么不懂或存在疑问的话可以咨询法律网的律师               引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第两百六十六条
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