网站首页  词典首页

问题	房屋公摊面积计算公式
释义	买房子的时候经常会听到建筑面积、室内面积、公摊等字眼，那么，你可知道，房屋公摊面积计算公式吗？你可知道，多层楼房公摊面积是多少吗？下面，就由法律网小编来详细说明一下。     一、房屋公摊面积计算公式     建筑面积=套内建筑面积+公摊面积     公摊面积=套内建筑面积×公摊系数     公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积     套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积          二、多层楼房公摊面积是多少？     １．普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数约在１０％－１５％；带电梯的小高层住宅，公摊系数约在１５％－２０％；高层住宅相对更高一些，约在２０％－２５％。在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。     ２．公摊面积和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素有：户型　同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼是不一样的。套内面积　正如你所说，房子大就多点，房子小就少点。     公共设施　只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。     建筑规模　楼梯高度越高公摊越大。     ３．普通住宅的一般公摊比例：多层：８％——１５％，小高层：１０％——２０％，高层：１５％——３０％     ４．通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在５－１０％这个范围内都是正常的，超出１０％的也有可能，不过少见。建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积，公摊面积＝套内建筑面积×公摊系数，公摊系数＝建筑总公摊面积÷套内总建筑面积，套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台面积。     行文至此，已接近尾声，希望对大家有所帮助。若是你想要了解更多的法律资讯，可以阅读法律网上的相关文章。当然，若是你有法律疑问，欢迎来法律网咨询在线律师。               拓展阅读      房屋公摊面积标准是多少 公摊面积计算公式是怎样的?哪些地方会被算作公摊? 住宅公摊面积国家标准
随便看	员工违反纪律可以解除合同吗 房贷一般多少年 车位过户发哪些证 房贷逾期不还会影响征信吗 帮信罪移交检察院多久出结果 工伤补助金怎么领取 一次性工伤就业补助金是哪方面的补偿 工伤一次性补助金是什么意思 工伤一次性伤残补助金是什么意思？ 一次性工伤医疗是什么 贷款诈骗与正常贷款的区别 耍小聪明骗贷款 触及法律要担责 新贷款被骗谁之过 贩毒初犯一般判多久 债务人死亡后如何追回债务 被告转移财产的防范方法有哪些 人身触电损害赔偿若干问题研究 罚金的定义 罚金是否可以作为减免处罚的依据 第二次犯罪者如何判刑的法律问题 农村耕地被强占怎么办 国家修路占用农村耕地不补偿怎么办 分手费的特征 分手后是否应该返还之前赠予的财产 劳动者工伤赔偿与经济补偿金的区别 权利的社会性 权利结构 权利能力的开始和终止 权利请愿书 权利请愿书 权利请求书 权力 权力委托 权力属于人民原则 权力意志论 权力拜物教 权力政治说 权力机关的监督 权力滥用 权大于法 权威性著作 权威根据 权威解释 权能 权能分治 权能分立 李世光 李从培 李伯 李兹特

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。