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问题	商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
释义	一、商业贷款可以转成住房公积金贷款吗     可以的，只要找到公积金办理中心请他们办理一般没有问题的，但是有手续费.让他们和银行去沟通，因为一般他们在银行有熟人这样好办理些，银行是不会给你办理的因为这样会减少他们的利息.     商业贷款符合一定条件下可以申请转公积金贷款，不同地方规定有所不同（具体可咨询当地公积金管理中心），基本要求如下：     具有完全民事行为能力的职工，在本地域内购买、建造、翻建或大修具有自有产权的自住住房时，已办理了商业性个人住房贷款的，符合住房公积金个人住房贷款申请条件的，同时具备下列条件时，可申请转为住房公积金贷款：     （一）、如果是现房：申请商转公贷款的住房须取得《房屋所有权证》、《土地使用权证》和房屋《契税证》;如果是期房：还须取得《房屋预告登记证明》;商业性个人住房贷款所购住房为期房的，该期房楼盘须为公积金中心签约楼盘;     （二）、已办理的商业性个人住房贷款须符合中国人民银行有关个人住房贷款规定，且正常归还贷款一个月以上，个人信用良好，符合住房公积金贷款对个人信用的有关要求;     （三）、商转公贷款申请人须为原商业性个人住房贷款的借款人或房屋共有产权人，以共有产权作为抵押的，其房屋共有产权人须为商转公贷款申请人配偶或商转公贷款申请人直系血亲。          二、商业贷款有什么条件     （一）有合法的身份证明     （二）有稳定的职业和收入     （三）有按期偿还贷款本息的能力     （四）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有符合规定条件的保证人为其担保     （五）有购买住房的合同或协议     （六）提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的20%的存款，这点不同银行有不同要求，如果已经作为购房预付款支付给售房者的，则需提供付款收据的原件和复印件     （七）贷款行规定的其他条件     三、申请商业贷款的准备材料     （一）夫妻双方的身份证、户口本（首页及本人页）、结婚证（未婚签署单身证明，离异出示离婚证明）原件及复印件一份；     （二）夫妻双方近期六个月以上的银行流水原件；     （三）购房协议及收据的原件和复印件一份；     （四）指定格式的夫妻双方的收入证明原件（收入证明可在售楼处领取，需填写工整，盖章清晰，不填日期）；     以上就是法律网小编为大家带来商业贷款可以转成住房公积金贷款吗的全部内容。商业贷款转化为公积金贷款的程序是要按照法律规定的进行的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律网的相关律师，他们会为你做出专业的解答。
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