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问题	乐清二手房房产证办理的时间是多久
释义	​　　一、乐清二手房房产证办理的时间     乐清二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，大家可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。     １、付完定金之后，二手房的买方和卖方签订购房合同，还要约定去房管局进行登记过户的时间。一般情况下，这个时间都在３天左右。     ２、去房管局办理过户登记手续，带齐相关材料，进行房屋价格的估算。时间短的一天就能办理好，时间长些的，可能会需要20天左右。办理妥当，就能够拿到房产证了。     ３、加上银行贷款的时间，一般是10到20天。     综上，二手房房产证手续办理时间最短需要一周，最慢需要45天左右。             　　二、办房产证流程     １、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。     ２、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。     ３、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。     ４、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。     ５、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。      　　三、二手房购买后的房产证年限是多少年     一般住宅的使用年限是70年，住宅用二手房的使用年限是70年减去已使用年数。     根据《中华人民共和国城镇国有出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     １、居住七十年；     ２、工业用地五十年；     ３、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     ４、商业、旅游、娱乐用地四十年；     ５、综合或者其他用地五十年。     以上就是法律网小编为您整理的关于乐清二手房房产证办理的时间的相关法律内容了。综上可知，二手房交易之后是需要及时过户办理好房产证的，一般是需要一个月左右的时间。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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