网站首页  词典首页

问题	房改房遗产继承分割原则是什么
释义	一、房改房遗产继承分割原则是什么     （一）各国有单位自管的公有房，原则上应按照上述要求向本单位职工和正常工作调离的非本单位现住户出售。     （二）对居住在不宜出售公有房屋的住户，单位要尽量创造条件，可采取调换公有房的办法向职工出售住房。     （三）对于国有单位之间产权有争议的住房，凡在可出售住房范围内的，原则上由现管房单位向当地房地产管理部门出具书面保证后，可批准其向职工个人出售，并按规定办理职工个人房屋产权登记手续。          二、房改房如何继承     上市房改房，又称为“已购公房”、“上市公房”，是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型，在房改房中，只有产权性质为“成本价购买”的房产可以直接上市交易，继承也没有法律障碍。需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市     三、房屋遗产怎么继承分割     一种方法是采取折价补偿的方法。一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的房屋估价标准，并参照当地市场价格合理评定。第二种方法是采取共有方法，共有分为共同共有和按份共有两种形式。所谓共同共有就是继承人对房屋遗产平等地、不分份额地享有所有权，按份共有则是继承人按份额占有房屋遗产，并按各自的份额享受权利。在房屋遗产分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款，而又必须兼顾其他继承人的利益的，采用共有方法，也可减少矛盾。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于房改房遗产继承分割原则是什么的相关内容。遗产分割继承是体现了法律的公平，但是遗产的分割继承，还是要遵循的被继承人的相关意愿，那便是遗嘱，最能体现想要财产分给谁。分割遗产一定要遵循法律的规定，不合法的遗产分割一定会受到质疑。如果还有疑问，建议咨询法律网的律师。
随便看	有权决定监外执行的机关包括哪些 成为公司法人怎么办理社保吗？ 刑法的刑事责任种类有哪些 在我国公司法人如何交社保 通常什么情况判监外执行 我国法律的规定司法鉴定与社保挂钩吗？ 开公司法人一定要交社保吗？ 未满16岁应当负刑事责任的有哪些情形 公司法人一定要办社保吗？ 刑法不承担刑事责任的情况 企业公司法人能交社保吗？ 判决监外执行的条件具体是怎样的 未满16周岁负刑事责任的情形有哪些 根据我国法律的规定公司法人如何交社保吗？ 监狱能监外执行的条件是什么 公司法人变更社保规定是什么？ 八类限制减刑的罪名分别是什么 公司法人需要交社保吗？ 暂予监外执行由什么机关决定 公司倒闭社保怎么办？工资怎么处理？ 承担刑事责任的种类分别是什么 双重劳动关系社保是怎样的？ 负刑事责任最低年龄是多大 单位不缴社保员工可以因此辞职吗 60岁刑事责任需要承担吗？ 台湾民主党 台湾民主自治同盟 台湾民众党 台湾省出席第六届全国人民代表大会代表协商选举方案 台湾省各县乡镇辖市民代表会组织规程 台湾省各县市实施地方自治纲要 台湾省各县市议会组织规程 台湾省戒严令 台湾省政府 台湾省议会 台湾省议会组织规程 台湾革命同盟会 台胞职工出境探亲待遇 台阁 台院 史密斯康纳利法 史汀生主义 史良 史良 右派 叶剑英委员长关于台湾回归祖国实行和平统一的九条方针 叶文庄公奏议 叶适 司仓 司兵

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。