问题 | 抵质押物类别有哪几种 |
释义 | 一、抵质押物类别有哪几种 抵质押物类别主要包括以下几类: 1.建筑物和其他土地附着物,如房屋、桥梁、道路等; 2.建设用地使用权,即土地使用权; 3.海域使用权,涉及海洋资源的开发利用; 4.生产设备、原材料、半成品、产品等动产; 5.正在建造的建筑物、船舶、航空器等未来可成为固定资产的物品; 6.交通运输工具,如汽车、船舶、飞机等; 7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,如知识产权、应收账款等。 二、抵质押物范围规定 1.抵质押物的范围规定在《民法典》中有明确阐述。债务人或第三人有权处分的财产均可作为抵押物,包括建筑物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等各类动产和不动产。 2.企业、个体工商户、农业生产经营者还可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品等财产设定浮动抵押。 3.需要注意的是,乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押,但当以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押时,其占用范围内的建设用地使用权需一并抵押。 三、禁止抵押财产清单 根据《民法典》的规定,以下财产不得作为抵押物: 1.土地所有权,因为土地属于国家所有,不能作为个人或企业的财产进行抵押; 2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,这类土地使用权通常受到集体所有制的限制,不得单独抵押; 3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施,这些设施属于社会公益性质,不得用于抵押; 4.所有权、使用权不明或者有争议的财产,这类财产因权属不明确或存在争议,无法进行抵押; 5.依法被查封、扣押、监管的财产,这些财产因涉及法律程序或行政监管,不能作为抵押物; 6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产,这包括一些特殊性质或受到特定法律限制的财产。 以上内容根据《民法典》的相关规定进行了总结,如需更详细或专业的法律咨询服务,欢迎来法律网进行咨询。法律网拥有专业的律师团队,将竭诚为您解答各类法律问题。 |
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