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问题

土地使用税如何计算

释义

    土地使用的过程中，需要按照土地使用的相关规定来缴纳土地使用税。一般来说，土地使用税要按照土地使用税的计算方式来进行计算。那么，土地使用税到底如何计算呢？接下来由法律网小编为大家带来土地使用税如何计算的详细知识，希望能够帮助到大家。
    一、土地使用税如何计算
    城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：
    应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
    一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

    二、土地使用税征收范围有哪些
    1、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税（以下简称土地使用税）的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。
    2、工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。
    3、关于征税范围的解释：城市的征税范围为市区和郊区。县城的征税范围为县人民政府所在的城镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
    4、由上述规定可知，城镇土地使用税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区，城市是指经国务院批准设立的市，县城是指县人民政府所在地，建制镇和工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批准。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。
    三、土地使用税从什么时候开始征收
    根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条规定：新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：
    1、征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；
    2、征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。
    3、以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
    以上就是法律网小编为大家整理的关于土地使用税如何计算的相关内容，计算土地使用税的过程中，一般我们只需要去当地的税务部门咨询一下就可以了。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。


    引用法条

[1]《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第九条

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