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问题	公租房租满5年后怎么办
释义	公租房是政府出台的保障性住房，主要为那些低收入群体提供低于市场价格的住房，给困难群体和家庭提供保障性的住房，以改善这部分群体的居住条件和居住环境，租户只要满足条件可以一直租下去，公租房租满５年后该怎么办呢？下面由法律网小编为您详细介绍一下。                    　一、公租房满５年以后怎么办：     １．可以继续申请租房。公租房租户在租满５年后如果还满足公租房的使用条件，可以继续申请租用该公租房。     ２．公租房租满５年租户可以购买该公租房，获得该公租房的房产权。未来几年，国家政府重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易；５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。     公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；二是租户住满５年后，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，回购。     二、公租房租满５年后的注意事项     公租房是不是遗产呢？一般来说，遗产也是指被继承人的个人的合法财产，产权房也是父母享有权，这样也是可以认定为父母的遗产。同时，还有一些私人对公租房也是没有产权，没有继承的问题，也是只有承租人变更的问题，所以，公租房的父母只享有一定的承租权不属于一定的遗产，也是不能参与分割继承的。     公租房租满５年后有两种处理方式，一是租满５年后可以继续租用公租房，二是租满５年后租户在满足一定的条件后可以购买该公租房，这两种处理方式可以随便由租户选择哪一种方式去处理。
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