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问题	产权到期后房子要交多少钱
释义	一、房屋产权到期交多少钱?     房子产权到期要交多少钱并没有明确规定，应当基于实际而定，根据《民法典》三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。     房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。但土地是国家的。根据项目的立项不同，租用国家土地的周期也不同：像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。     二、房屋产权证的申办流程     1.申请人携带材料进行申请。申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约，申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出书面办理申请。     2.相关人员进行受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。     3.审查人员审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，发现材料需补正的，书面通知申请人，申请人按要求补正后重新受理审查。     4.登簿记录。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记簿。     5.领取办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果即可。          三、民法典中房屋产权到期后能否买卖     法律网提醒您，民法典规定，房屋土地使用权到期后，会自动续期，所以土地使用权到期的房屋，所有权人还是拥有房屋的所有权，房屋所有人可以买卖房屋。     《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。     非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百四十条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条
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