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问题	租房提前解约可以退押金吗
释义	一、租房提前解约可以退押金吗     租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：     （一）合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;     （二）看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;     （三）按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。          二、租房提前退租违约金必须交吗     （一）一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。     《民法典》（2021年1月1日起实施）第七百二十九条??因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。     （二）租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果你提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。所以说，租客提前退租是需要交一定的违约金的。     三、租房合同提前终止如何赔偿     租房合同提前终止有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，单方毁约提前终止租房合同除损害赔偿外，守约方有权要求其继续履行合同。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于租房提前解约可以退押金吗的相关知识，以及“租房提前退租违约金必须交吗”和“租房合同提前终止如何赔偿”等其他拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十九条
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