| 问题 | 江苏司法拍卖房产可贷款购买 |
| 释义 | 从省高院获悉，日前，该院与中国银行江苏省分行签订了《司法网上拍卖房产个人贷款协作协议》，协议中约定，江苏地区除苏州外，其他所有法院网上司法拍卖的房产，包括住宅和商铺，竞拍人均可申请贷款购买。 按照协议，拍卖住宅最高可贷房产价值的70%，贷款期限最长为30年;拍卖商铺最高可贷房产价值的50%，贷款期限最长为10年。竞拍人取得竞拍号后，需先向拍卖法院所在地的中国银行提出贷款申请，获取银行出具的“贷款意向书”。竞拍成功后，凭法院出具的拍卖成交确认书等材料办理正式贷款手续。 此举改变了以往司法拍卖，竞拍人需全款支付购房款的现状，大大降低了参与门槛，普通市民也可以通过网上竞拍，淘到自己心仪的好房。 |
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