网站首页  词典首页

问题	物业有哪些法律属性
释义	一、物业有哪些法律属性     （一）物业的法律属性集中反映在物权的关系上。房地产物权，在我国是指物权人在法律规定　的范围内享有的房屋的所有权，及其占有土地的使用权。     （二）物业置其他商品不同的是，购入物业就意味着购入一宗不动产之所有权（物权），而且，　物业的所有权不仅是一项单项权利，而且是一个权利束，拥有多项权能，如租售、抵押，形成一个完整的、抽象的权利体系。在这一权利体系中，各种权利可以以不同形式组合，也可　以相互分离，单独行使、享有。显然，房地产物权比其他商品财产权的结构更为复杂。           　　二、物业管理形式分类     （一）居住物业：是指具备居住功能、供人们生活居住的建筑；包括住宅小区、单体住宅楼、公寓、别墅、度假村等；当然也包括与之相配套的共用设施、设备和公共场地。     （二）商业物业：有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。      　　三、物业管理基本原则     （一）权责分明原则：在物业管理区域内，业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业的权利与责任应当非常明确，物业管理企业各部门的权利与职责要分明。     （二）业主主导原则：业主主导，是指在物业管理活动中，以业主的需要为核心，将业主置于首要地位。强调业主主导，是现代物业管理与传统体制下房屋管理的根本区别。     （三）服务第一原则：所做的每一项工作都是服务，物业管理必须坚持服务第一的原则。     以上内容就是法律网小编整理的关于物业有哪些法律属性相关内容，物业的法律属性集中反映在物权的关系上。房地产物权，在我国是指物权人在法律规定的范围内享有的房屋的所有权，及其占有土地的使用权，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。
随便看	如何给判刑的人上保险 贷款购车必须保车损险吗 欠钱不还被起诉多长时间收到传票 医疗期满后再次请病假的协议 怎么鉴定是婚前婚后财产 离婚财产分割诉什么案由 行政处罚追究时效2年是什么意思 被卖家恶意差评怎么维权 学校申请专利费用减免 遗属补助证丢失可以补办吗 电动车买了两天能退吗 侵犯著作权民事责任内容构成 轻伤等级怎么分 买保险的财产属于夫妻共同财产吗 醉酒驾驶取保候审流程要几天 公司破产在哪里公告 坐牢出来的人能出国吗 起诉在国外的人如何送达 交强险可以当天生效吗 个人车辆抵押协议是否有效 公务员车祸死亡赔偿标准 犯法的人出国能找到吗 起诉离婚送达不了传票法院会怎么办 民事经济纠纷案件从起诉到执行需要多久 破产法职工债权公示后钱哪里来 森林采伐更新管理之诉 森林防火管理之诉 椓刑 楔形文字法 楔形文字法 楔形骨折 楚王案 楼邦彦 概念法学 概括主义 概括继承 概览照相 榷酤 槛车 樊山批判 樊山政书 模仿性宪法 模式引渡条约 模范国会 模范法 模范法案 模范监狱 横向分权 横田喜三郎 橡胶业汽油中毒预防暂行办法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。