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问题 二房东签合同必读如何保障租房权益
释义
    一、二房东签合同必读如何保障租房权益
    1.注意查看二房东与原房主签订的租赁合同;
    2.注意写明合同条款细节,如房屋租赁期限、付款方式、租赁期间水电煤气网费的分摊;
    3.注意确定修缮义务。
    二、房屋租赁发生纠纷时应该怎么办
    1.租房纠纷协商解决;
    房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
    2.租房纠纷协商不成的,请求调解;
    租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。
    3.租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决;
    租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
    
    三、房屋租赁合同纠纷哪个法院管辖
    1.当事人已经约定管辖法院的,以约定的为准;
    2.当事人没有约定管辖法院的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
    法律网提醒您,《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。
    对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。
    同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条
    
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更新时间:2025/3/15 23:25:08