问题 | 二房东签合同必读如何保障租房权益 |
释义 | 一、二房东签合同必读如何保障租房权益 1.注意查看二房东与原房主签订的租赁合同; 2.注意写明合同条款细节,如房屋租赁期限、付款方式、租赁期间水电煤气网费的分摊; 3.注意确定修缮义务。 二、房屋租赁发生纠纷时应该怎么办 1.租房纠纷协商解决; 房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2.租房纠纷协商不成的,请求调解; 租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。 3.租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决; 租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。 ![]() 三、房屋租赁合同纠纷哪个法院管辖 1.当事人已经约定管辖法院的,以约定的为准; 2.当事人没有约定管辖法院的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 法律网提醒您,《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。 对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 引用法条: [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。