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问题	房屋维修基金使用流程需要什么资料
释义	一、房屋维修基金使用流程需要什么资料     1.住宅专项维修资金使用申请表。     2.住宅专项维修资金使用涉及业主分摊清册。     3.工程预算书。     4.关于使用住宅专项维修资金的公示。     5.维修和更新、改造方案。     6.承诺书。     7.现场照片（维修前）。     8.公示证明材料（公示地点、公示内容照片）。     9.施工合同、监理合同、鉴定材料等。     二、房屋维修基金使用流程的条件是什么     法律网提醒您，使用房屋维修基金必须符合以下条件：     1.专项维修基金足额归集到位，维修项目符合维修基金使用范围。     2.公用部位、公共设施设备保修期限届满。如果新房出现质量问题，且还在保修期内，可以向开发商申请维修。     3.对于涉及物管区域或全体业主的维修、更新、改造项目，需要已经业主大会书面批准，并且征得专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。          三、房屋维修基金使用流程是怎样的     1.由物业服务企业提出使用建议，无物业服务企业的由相关业主提出使用建议。     2.维修基金列支范围内专有部分占建筑总面积2/3以上的业主且占总人数2/3的业主讨论通过使用建议。     3.物业服务企业或相关业主组织实施使用方案，并持有关资料向房地产主管部门申请列支，经房地产主管部门审核同意后，向专户管理银行发出划转维修资金的通知；     4.专有管理银行将所需维修资金划转至维修单位。
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