问题 | 县城小产权拆迁补偿标准 |
释义 | 一、县城小产权拆迁补偿标准 由于小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,建议积极与拆迁人协调处理。若涉及赔偿,由于社区给了门牌、你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则要看你所买的小产权房的项目土地性质等等。 作为拆迁安置对象,即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助、装修补偿等等,亦可一并主张。具体怎么赔法应参照当地拆迁补偿标准,以所签署的拆迁安置协议为准。 ![]() 二、拆迁补偿的标准 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励; 三、拆迁补偿款的发放流程 被拆迁人在与拆迁人签订拆迁补偿协议时,就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定,届时拆迁人应当在该协议约定的付款期限内;将拆迁补偿款存入指定银行,并将银行开具的补偿款存款单据交付给被拆迁人。农村土地征收启动到发放补偿款的全流程:征地告知书-征地公告-补偿登记-拟征地补偿安置方案-补偿安置方案-听证-审批通过补偿安置方案-支付补偿款。城市房屋拆迁启动到发放补偿款的全流程:征收调查登记-房屋征收决定-征收补偿方案(公布)-房屋征收公告--签订补偿协议-房屋征收补偿决定-支付-搬迁。《土地管理法实施条例》第26条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。 以上就是法律网小编整理的有关购房的相关内容,主要介绍了小产权房拆迁的补偿标准,由于小产权房没有合法的不动产转让合同,如果拆迁的话需要与拆迁方协商,解答了县城小产权拆迁补偿标准的问题,其次介绍了拆迁的补偿的标准以及补偿款的发放流程,如果您还有什么疑问,欢迎咨询法律网律师。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条 |
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