网站首页  词典首页

问题	房屋转让合同纠纷管辖
释义	一、房屋转让合同纠纷管辖     诉讼管辖是指各级法院之间以及不同地区的同级法院之间，受理第一审民商事案件、知识产权案件及其他各类案件的职权范围和具体分工。     房屋买卖合同纠纷其实质就是一种合同纠纷，应当适用合同纠纷的管辖原则，即根据《民事诉讼法》第二十一条规定，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     因此，房屋买卖合同纠纷，是因为合同纠纷提起的诉讼，应由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖，但是如果是涉及房屋的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，则由房产所在地人民法院管辖。           　　相关法律规定：     《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。     《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条     下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：     因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。      　　二、怎样解决房屋买卖合同纠纷     发生房产买卖纠纷后处理的原则一般是当事人有约定的从其约定，无约定的按法律、法规的规定处理。     １、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。     如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。     ２、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起１５天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。     ３、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。     以上就是法律网小编带来的关于房屋转让合同纠纷管辖的介绍。综上所述，房屋买卖合同的纠纷应该由被告住所地法院或合同实际履行地法院管辖。在实践中，我们在进行房屋买卖的时候最好双方都注意相关细节，避免相关买卖纠纷。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条     [3]《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条
随便看	一次交易有两种毒品如何量刑 建筑工程施工工期保证措施怎样制定？ 事实婚姻能自行解除吗 对司法鉴定文字会作假吗的回答 贩毒三次数量不足1克如何量刑 人民法院司法鉴定委托对外委托的规定 夫妻之间打架鉴定轻伤如何量刑 建筑工程合同管理流程是什么？ 事实婚姻与同居关系 司法鉴定病历的鉴定内容有哪些？ 打架动了刀捅死了人如何量刑 建筑工程造价咨询合同怎么写 相互斗殴是否构成寻衅滋事罪 司法鉴定评审准则是什么 婚外情如何取证，哪些能得到法庭证实 在我国误工费需要司法鉴定吗 刑事犯罪中打架的证据有哪些 如何认定夫妻感情确已破裂的法律规定 建筑工程劳务分包合同范本待改进的问题有哪些 失职引发重大安全事故怎么处罚 遇到假的司法鉴定该怎么办 事实婚姻如何认定与处理 山西建筑工程预算定额 在我国吸毒贩毒一般怎么判刑 司法鉴定不出结果怎么办？ 奥托兹求偿案 奥斯丁 奥斯卡·钦案 奥斯曼帝国刑法典 奥斯曼帝国家庭权利法 奥斯汀主义 奥斯汀学说 奥本海 奥本海 奥格登诉奥格登案 奥肯耐尔 奥迪内 奥里乌 奥里诺科轮船公司仲裁案 奥雷果·维须那 奥韦贝克 女官之制 女工 女工保护条例 女工卫生室 女工四期保护 女工特殊保护 女性相奸 女权学说 女王在枢密院的命令

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。