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问题	提前还贷款流程是怎样的
释义	一、商业贷款提前还贷有什么规定     商业贷款提前还贷也行的，但是逾期不还贷款将会对个人的征信产生不良的记录。提前还贷可以提前消除贷款人与商业银行之间的借贷关系，两者之间的债权债务关系自贷款人还清贷款时消失，而贷款人为了获得贷款而向商业银行提供的抵押物，商业银行也要进行返还。而且还要支付相应的利息。依据《合同法》第二百零八条：借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。第二百零九条：借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。           　　二、提前还贷款流程是怎样的     一般情况下，贷款购房者在提前还贷时需要经过5道程序。     （1）先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。     （2）向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。     （3）按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。     （4）借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续。     （5）提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。     各家银行提前还货的申请条件要求不尽相同，具体的还款方式可以咨询你房贷所在的银行。      　　三、哪些人适合提前还贷     1、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。     因为目前七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率，客户把这些钱存入银行要比提前还贷合适。如果这样的客户提前还贷后再贷款购房，银行将按近日的贷款政策执行，基准利率上浮1.1倍，借款人将得不偿失。     2、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他渠道，特别年利率超过银行房贷利率的渠道。     3、等额本金还款期超过三分之一的，第2种不适宜提前还款的类型是使用等额本金还款法的客户，并且还款期已经超过了1/3.     等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。     4、手上还有其他理财项目的。     购房者如果手头有其他更好的理财项目如股票、基金、债券、理财产品等，或者做生意的买卖人，手里需要流动资金，如果XX率高于贷款利率，则没有必要选择提前还贷。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的关于"提前还贷款流程是怎样的"等相关法律知识。综上所述，提前还贷是会产生相应的违约金的，但是如果符合以上小编介绍的情况也是可以提前还贷的。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第两百零八条     [2]《中华人民共和国合同法》第两百零九条     [3]《中华人民共和国合同法》第两百一十条
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