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问题	公房承租租金收取标准
释义	在实践中，公房承租租金收取标准是怎样的呢？下面跟着法律网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。     一、公房承租租金收取标准     ⑴独用成套职工住宅：     Ａ．１９９６年９月１日以前的独用成套职工住宅老承租户：     甲级、乙级地段独用成套职工住宅月租金＝１９９７年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×１．５×１．２５＋月超标准增收租金     丙级、丁级、戊级地段独用成套职工住宅月租金＝１９９７年独用成套职工住宅月标准租金（上限租金）×１．５×１．１５＋月超标准增收租金     Ｂ．１９９６年９月１日以后的独用成套职工住宅新承租户：     独用成套职工住宅月租金＝地段分值×住房条件分×每户房屋使用面积之和＋天井或平台月租金＋月超标准增收租金          ⑵独用成套公寓：     甲级、乙级地段独用成套公寓月租金＝１９９８年独用成套公寓月标准租金×１．２５＋月超标准增收租金     丙级、丁级、戊级地段独用成套公寓月租金＝１９９８年独用成套公寓月标准租金×１．１５＋月超标准增收租金     ⑶　花园住宅月租金＝１９９７年花园住宅月标准租金×１．４＋月超标准增收租金     ⑷非独用成套公寓月租金＝１９９７年非独用成套公寓月标准租金×１．４＋月超标准增收租金     ⑸新式里弄住房月租金＝１９９７年新式里弄住房月标准租金×１．４＋月超标准增收租金     ⑹非独用成套职工住宅月租金＝１９９７年非独用成套职工住宅月标准租金×１．４＋月超标准增收租金     ⑺非改居住房月租金＝１９９７年非改居住房月标准租金×１．４     ⑻旧式里弄住房月租金＝１９９７年旧式里弄月标准租金×１．３     ⑼简屋月租金＝１９９７年简屋月标准租金×１．３     注：     住房面积超过建筑面积控制标准的，应计算超标准增收租金（旧式里弄、非改居住房、简屋不计算）。     月超标准增收租金＝月标准租金×（承租户建筑面积－建筑面积控制标准）÷　承租户建筑面积     二、公房禁止转让的情形     １、转让转租人未取得公有住房租赁的合法证件；     ２、属于代管房产及其它需落实政策的房产；     ３、使用权纠纷或承租人与房屋产权单位租赁纠纷尚未解决；     ４、承租人损坏房屋结构，产权单位或物业管理部门要求其修复而尚未修复；     ５、承租人拖欠房屋租金；     ６、转让成套住房中的一部分；     ７、同户居住的其他使用人（含临时出国、参军、在大中专院校求学、劳改、劳教人员等）持有异议；     ８、转让后，人均住房使用面积低于１０平方米；     ９、转让转租公房的全部面积超过可享受住房标准；     １０、法律、法规及政策规定禁止转让转租的其他情形。     以上就是法律网小编为您整理的公房承租租金收取标准的相关内容。总的来说，公产房与私产房的最大区别在于产权，公产房没有产权人，业主只有承租权，没有转让权，所以公产房不是想卖给谁就能卖给谁，也无法继承或办理婚前公证。
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