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问题 个人贷款的条件和要求是什么
释义   一、个人贷款的条件和要求是什么
    1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
    2、交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
    3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
    4、同意以所购房产作为借款抵押。
    5、提供证明材料:
    (1)居民身份证原件及复印件;
    (2)房屋认购书原件及复印件;
    (3)首期房款的缴纳原件及复印件;
    (4)月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
    
       二、办理银行个人贷款时要携带以下资料
    1、借款申请书;
    2、借款人有效身份证件(指居民身份证)户口簿和其它有效居留证件;
    3、职业和收入证明(工作证和工资单)代发工资的存折或其他有效证明;
    4、银行持卡人应出示信用卡;
    5、贷款人要求提供的其它文件或资料。
       三、办理银行贷款的流程
    1、客户申请。客户向中国银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料;
    2、签订合同。中国银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等;
    3、发放贷款。经中国银行审批同意发放的贷款,办妥所有手续后,银行按合同约定将贷款转入指定账户;
    4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息;
    5、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。(1)正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;(2)提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向中国银行提出申请,由中国银行审批后到指定柜台进行还款。
    以上就是对“个人贷款的条件和要求是什么”的回答。对设定抵押的房产或其他不动产,在抵押期届满之前,不得擅自处分;且未经银行同意,不得再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。您还想了解更多相关知识的,可以在线联系法律网律师。
    
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更新时间:2025/3/16 8:39:30