问题 | 产权人可以取公积金吗 |
释义 | 一、产权人可以取公积金吗 房屋产权共有人的配偶可以提取公积金,但是需要提供相关材料。 房屋产权人的配偶首次办理住房公积金购房提取业务时,除携带原提取政策要求的材料外,还要求夫妻双方持身份证原件和复印件、结婚证原件和复印件一同前往经办网点办理; 房屋产权人的配偶二次办理住房公积金购房提取时,除携带原提取政策要求的材料外,还应提供夫妻双方的身份证原件和结婚证原件。 ![]() 二、住房公积金贷款买房的流程 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续:申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押 保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押 保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。 三、如何办理住房公积金转移 办理要件: 1、住房公积金转移申请书; 2、管理中心要求提供的其他材料。 办理流程: 1、同城转移:单位或职工提供要件材料-管理中心审核-受委托银行办理同城转移手续。 2、异地转移:职工提供要件材料-转入地向转出地管理中心出具新账户证明及异地转移联系函-转出地管理中心转账或电汇-转入地管理中心登记个人明细账。 办理时限:手续齐全情况下,同城转移不超过5个工作日,异地转移不超过15个工作日。 相信大家看了上面的介绍多多少少也应该知道,产权人可以提取公积金的,但是需要准备相关证件和材料才行,比如说单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》和《住房公积金提取凭证》等材料。以上就是法律网小编整理的有关产权人可以取公积金吗的相关内容,希望能为您提供帮助。 |
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