| 问题 | 房产遗产继承公证需要多少钱 |
| 释义 | 在实践中，房产遗产继承公证需要多少钱呢？下面跟着法律网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。 一、房产遗产继承公证需要多少钱 房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。一般而言，公证费是房屋评估值的２％，正常过户就不需要。如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，而继承不用交。继承的房子如果想卖，就要交全部房款的２０％的个人所得税，如果正常过户的话且超过五年就不用，有的话也不用这么多，按房款差额的２０％或房款的１．５％或１％而定。 二、房产遗产如何公证 １、房屋遗产继承实质上是指将房屋作为遗产，并且是继承人继承的标的或对象，是继承法律关系的客体。但是也有一些权利、义务在被继承人死之后不能被作为遗产。房产在公民死亡后才能被作为遗产去继承。将房屋作为遗产，房屋必须是公民依照法律规定的属于自己的个人财产和合法财产。 ２、房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产继承有关的法律行为。是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节，但经过公证处的审查，当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。 ３、产继承公证的流程具体如下：先要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；然后到“房地产估价”窗口办理评估手续；再到“公证”窗口办理公证手续；接着到“私房交易”窗口办理交易手续；后到“契税、印花税”窗口缴纳印花税，这样才算完成。 以上就是法律网小编为您整理的房产遗产继承公证需要多少钱的相关内容。总的来说，房产继承需要公证，房产继承公证需要缴费。公证费是房屋评估值的２％，正常过户就不需要，房屋没过五年正常过户要交营业税。宅基地使用权只能与房屋权一同转移，但不能作为遗产继承。 |
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