网站首页  词典首页

问题	建设工程优先受偿权和抵押担保债权谁优先
释义	一、建设工程优先受偿权和抵押担保债权谁优先     建设工程优先受偿权和抵押担保债权，建设工程优先债权优先。建设工程优先受偿权是承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于抵押权和其他债权。     《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条     为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。     前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。     二、建设工程款的优先受偿权有哪些     1.工程实际支出的费用；     2.工程利润和预期可得利润；     3.工程的停工窝工损失；     4.欠付工程款的利息；     5.发包人应支付的履约保证金、违约金以及赔偿金。          三、建设工程优先受偿权的期限为几个月     期限最长不得超过18个月。法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。     法律网提醒您，《中华人民共和国民法典》第三百九十五条     债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：     （一）建筑物和其他土地附着物；     （二）建设用地使用权；     （三）海域使用权；     （四）生产设备、原材料、半成品、产品；     （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；     （六）交通运输工具；     （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十四条     [2]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
随便看	离婚程序的步骤 论侵害人身权的民事责任 债权人代位权对债务人的效力 包工头跑了能不能找厂里老板要钱 包工头赔钱了工人的工资应该怎么办 公司解散会不会赔偿员工工资 公司解散赔偿标准是怎么样的 如何预防被骗贷款 保险公司对醉酒驾车者是不是承担责任 不给工资可以报警吗 当老板的不给结工资怎么办 老板不支付工资可否报警处理 遗产继承的时效如何计算 遗产继承的时效限制 单一之债与多数人之债 补领结婚证手续 补办结婚证的三步办理流程 夫妻离婚子女财产怎么分配 房产继承纠纷的诉讼时效怎么样计算 遗产继承房产的诉讼时效是多久 私营企业不签合同违法吗 食品安全许可证需要什么资料 食品安全许可证该怎么办 “夫妻共同偿还”已被广泛认可 夫妻分居三年能否自动离婚 公民权利和政治权利国际公约第二项任意议定书 公民的义务 公民的基本义务 公民的权利 公民资格 公法 公法 公法学家 公法学家学说 公法学家著作 公法案 公法诉权说 公海 公海上的普遍管辖 公海公约 公海捕鱼自由 公海科学研究自由 公海自由 公海航行的决议 公海航行自由 公海飞越自由 公玺 公田法 公示催告申请书 公示催告程序

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。