网站首页  词典首页

问题	危房拆迁赔偿有几种方式
释义	一、危房拆迁赔偿有几种方式     危房拆迁赔偿主要有两种方式：货币补偿和产权调换。     1.货币补偿作为主要的赔偿方式。     （1）具有操作简便、一次性了断的特点，可以避免后续问题如延长过渡期限和被拆迁人不能及时回迁等。     （2）货币补偿还方便被拆迁人选择住房，不受地点等限制，能更好地体现新《条例》的立法思想。     2.产权调换则是拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。     这种方式以实物形态体现拆迁人对被拆迁人的补偿，无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用。     二、货币补偿优势分析     货币补偿具有显著的优势。     1.操作简单且一次性了断，避免了可能的后续问题，如过渡期限的延长和被拆迁人不能及时回迁等。     2.货币补偿给予被拆迁人更大的选择权，他们可以根据自己的需求和喜好选择住房，不受地点等方面的限制。     3.货币补偿还能避免因安置用房质量不佳而引发的拆迁双方矛盾。     4.货币补偿更好地体现立法思想，即在有条件的情况下，尽可能实行货币补偿。          三、产权调换补偿流程     1.产权调换补偿流程涉及拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行产权调换，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行差价结算。     这一流程中，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换后拥有调换房屋的产权。     2.产权调换的特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。无论是居住房屋还是非居住房屋均可采用产权调换的方法，但排除了非公益事业房屋的附属物。     3.差价结算以等价交换的原则进行，实质上是结算被拆除房屋的市场评估价与调换房屋市场价的差价，多退少补。     这一过程相当于先由拆迁人对被拆迁人按其房屋的评估价进行补偿，再由被拆迁人按市场价购买拆迁人提供的产权调换房屋。     看完本文，你对危房拆迁的赔偿方式是否有了更清晰的理解？如仍有疑问，欢迎在法律网提出，我们的法律专家将为你详细解答。
随便看	超市卖假冒伪劣商品怎样处罚？ 移送审查起诉案件处理 被告主张合同无效属于抗辩理由?反诉?还是另行起诉 作为监护人应该履行哪些监护职责 买了烂尾楼如何上诉 未婚孩子的抚养权法律怎么规定的 交通事故上诉状代理词 父母或法定监护人那一栏怎么填？ 如何同意军人离婚 损害赔偿和惩罚性违约金可以一起要吗？ 逮捕后起诉期限 遗赠扶养协议办理应该具备哪些条件 军人离婚要注意哪些问题 验收发现产品质量不合格应该怎么做？ 惩罚性赔偿竞合是什么？ 现役军人致人死亡的管辖权如何确定 惩罚性赔偿金的性质是什么 交通事故调解不成不经过检察院直接起诉到法院行不 未成年子女监护权变更的情形有哪些 被骗五千向法院起诉吗 军人离婚法律有什么规定 遗赠扶养协议在哪里规定的 拘留出来后还能起诉吗 销售假冒伪劣商品罪量刑标准是怎么规定的 检察院立案起诉吗 袭击 裁军 裁决 裁判 裁判 裁判司署 裁判所法 裁判权 裁判部 裁定 裁定的适用范围 裁定管辖 裕固族 裕寿泉折奏 褪色显现手印法 褫夺公权 襄审官 西亚经济委员会 西伊福希诉加利福尼亚州案 西北区法令 西北土产股份有限公司章程草案 西北大西洋渔业公约 西半球自然保护和野生物保存公约 西南大行政区 西南非国际地位问题的咨询意见

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。