网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房产赠与离婚怎么过户
释义
    一、房产赠与离婚怎么过户
    过户房产赠与流程如下:
    1.赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书;
    2.到当地的房产公证处办理公证;
    3.携带相关身份证明文件办理房屋所有权转移登记手续;
    4.赠与人将房屋交付受赠人。
    《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    二、离婚房产赠与过户需要的材料
    离婚房产赠与过户需要的材料:
    1.房地产转移登记申请表;
    2.房屋过户申请人身份证明;
    3.房地产权利证书;
    4.房屋过户有关机关的决定书,房地产买卖合同书,或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;
    5.房地产共有人同意转移的意见书。
    
    三、房产赠与离婚过户需要多久
    手续办理房产过户需要30个工作日内即可完成。房产过户需要到房产交易中心办理房产证过户手续,房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,税金缴纳完毕后便可拿到房产证完成过户。
    法律网提醒您,根据《不动产登记暂行条例》第二十条不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
    引用法条:
    [1]《不动产登记暂行条例》第二十条
    [2]《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 8:50:12