一、要离婚小产权房如何分
小产权房的权利人对房屋仅有使用权而不享有所有权，因此在离婚的时候，当事人双方可以对共同占有使用的小产权房的使用权进行分割，但无法直接分割房屋的所有权。如果确定由其中一方获得小产权房的使用权，那么需要向另一方一定数额的房屋补偿款。如果产生纠纷的，可以向人民法院起诉。
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、离婚小产权房分割协议需要包括什么内容
离婚小产权房分割协议需要包括以下内容：
1.双方基本信息：包括姓名、住址、身份证号码等。
2.房产基本状况：描述小产权房的具体位置、面积、房产证编号等信息。
3.房产分割方式：明确双方对小产权房使用权的分割比例和方式，如按价值比例分割或按面积比例分割等。
4.补偿款支付：如果一方需要支付另一方补偿款，应明确支付金额、支付方式、支付时间等。
5.争议解决方式：约定双方在协议履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、诉讼等。
6.其他条款：根据实际情况，可以约定其他相关条款，如违约责任、生效时间等。
法律网提醒您，离婚小产权房分割协议应当遵循自愿、平等、合法原则，确保双方权益得到保障。在签订协议前，双方应当充分了解协议内容，并确保协议符合相关法律法规和程序要求。
三、离婚小产权房分配纠纷如何起诉
1.原告起诉。
2.法院受理后将起诉书副本送达被告。
3.被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。
4.决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。
5.法庭调查阶段包括当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。
6.其他。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条，起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
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