问题 | 宅基地转让协议合同模板 |
释义 | 一、宅基地转让协议合同模板 宅基地转让协议合同模板: 1.转让方和受让方的基本身份信息; 2.转让宅基地的土地界址、面积; 3.变更登记办理; 4.转让金等费用及其支付方式; 5.解决争议的方法; 6.转让方和受让方签字; 7.日期。 二、宅基地转让协议有效吗 宅基地转让协议没有法律效力。因为宅基地属于集体所有,不能买卖。宅基地买卖协议因违反法律规定而无效。 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。 ![]() 三、宅基地使用权转让协议条件 法律网提醒你,宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 1.转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地) 2.同一集体经济组织内部成员转让; 3.受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4.转让行为征得集体组织同意; 5.宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第九条 [2]《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。