网站首页  词典首页

问题	出租房子合同应该怎么写安全
释义	一、出租房子合同应该怎么写安全     如出租房子合同：     1.房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；     2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；     3.租金和押金数额、支付方式；     4.租赁用途和房屋使用要求；     5.房屋和室内设施的安全性能；     6.租赁期限；     7.房屋维修责任；     8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；     9.争议解决办法和违约责任；     10.其他约定。     《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     二、租房合同的生效时间在什么时候     房屋租赁合同在成立之时生效，房屋租赁合同的生效时间一般以双方合同中的约定时间为准，具体需要根据租赁合同进行确定。合同没有约定的，则以签订日期为准。     《民法典》第五百零二条     依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。          三、哪些情形下房屋出租合同无效     法律网提醒您，房屋出租合同无效的情形如下：     1.无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；     2.行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；     3.租赁的房屋不符合法律规定的；     4.租赁期限违反法律的规定的。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零五条     [4]《中华人民共和国民法典》第五百零二条
随便看	法人变更事项流程 合同乙方违约要承担什么责任 保证期间中断后如何计算保证期间 贷款没有还款能力会怎么样 合同补充协议书应怎么写 法律规定的不起诉情形有哪些 借款没有欠条如何追回 行政诉讼超过时效法院如何处理 二手房双方合同怎么写 抵押物被债权人卖掉怎么办 故意伤人罪怎么定义 经济纠纷起诉流程及费用 劳动仲裁不签合同双倍工资怎么算 离婚孩子的抚养费包括哪些方面 车祸认定书的出具期限是多久 等待申请强制执行的通知需要多长时间 离婚家暴分财产怎么判 城镇土地使用税的法律规定是什么 劳动争议的主体分为哪几类 不能申请抵押贷款的房产种类有哪些 法律问题原告在哪里可以提起民间借贷诉讼 离婚财产分割不合理多长时间内可以起诉 夫妻离婚彩礼退还是否有期限 被公司拒绝提前一个月辞职怎样保障个人权益 辞职一个月公司不批准该如何与公司协商解决 惟刑之恤 惟敬五刑、以成三德 惟良折狱 惟齐非齐 惠庭案件 惠特尼诉罗伯逊 惠顿 惩办与改造相结合的政策 惩戒性预防 惩教署 惩治官吏法 惩治盗匪暂行条例 惩治盗匪条例 惩罚 惩罚性强制措施 惩罚性损害赔偿 惯例 惹尼 意外不可能履行 意外伤 意大利严格选举法 意大利个别争议法 意大利共和国国徽 意大利共和国国旗 意大利共和国国歌

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。