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问题	房屋交房需要哪些手续
释义	一、房屋交房需要哪些手续     房屋交房需要如下手续：     开发商通知交房，验明购房者身份；购房者要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书；购房者现场验房，检查下房屋是否存在各类问题；签署房屋验收交接表；结算费用，签订协议合同；领取房屋钥匙。     二、交房验房要带什么资料     收房的时候业主需要带身份证，户口本，购房合同，收款收据，还有大修基金，有的还要提供契税缴纳。     1.规划部门出具的建筑工程规划验收合格证;     2.建设主管部门出具的建设工程竣工验收备案证明书;     3.建设部制定的建设工程竣工验收备案表;     4.区级以上质检站核发的房屋质量合格证明;     5.开发商提供的房屋的住宅质量保证书;     6.开发商提供的住宅使用说明书;     7.房产管理局或区局直属测绘队出具的竣工实测表;     8.卫生防疫部门核发的生活供水系统用水合格证;     9.公安消防部门出具的建筑工程消防验收意见书;     10.民防部门出具的民防工程竣工验收证书;     11.质量技术监督部门出具的电梯（扶梯）验收结果通知单;     12.环保部门出具的建设工程环保验收合格证;     13.燃气主管部门出具的燃气工程验收证书;     14.城建档案部门出具的工程验收档案认可书;     15.管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构、房屋的设计图纸和水电路图纸等，购房者可带走这些图纸的复印件）          三、新房交房可以延期收房吗     新房交房可以延期收房，但对自己会有一些不利。法律网提醒您，按照具体的房屋买卖合同确定，如果房屋达不到交房条件，那么业主一般是有权推迟收房的。但如果业主在合同约定的时间内无正当理由不收房，那么业主就要按照已经收房的标准缴纳物业管理费，而这就是业主自己的损失。
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