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问题	别人拿你的房产证可以抵押贷款吗
释义	一、别人拿你的房产证可以抵押贷款吗     拿别人的房产证是无法进行抵押贷款，这是是因为抵押人与房屋所有人必须一致，才能进行房屋的抵押贷款。     换句话说，只有房产证的合法持有人，也就是房屋的所有人，才有权将该房产进行抵押贷款。     二、法律对抵押权的规定     在《中华人民共和国民法典》中，第三百九十五条明确规定了抵押财产的范围，这些可以抵押的财产包括：     1.建筑物和其他土地附着物；     2.建设用地使用权；     3.海域使用权；     4.生产设备、原材料、半成品、产品；     5.正在建造的建筑物、船舶、航空器；     6.交通运输工具；     7.法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。     这些规定确保了抵押权的合法性和有效性。              三、房产证办理的法定期限     对于房产证的办理时间，我国的法律也有明确的规定。     根据法律规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任，这些期限包括：     1.商品房买卖合同约定的办理房屋权登记的期限；     2.商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；     3.商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。     这些规定确保了房产证办理的及时性和有效性，保护了买受人的合法权益。     总的来说，无论是抵押贷款还是房产证办理，都需要遵循相关的法律规定和期限要求。只有这样，才能确保我们的权益得到合法的保护。     房产证抵押贷款涉及的法律问题还有很多，如你还想了解其他信息，不妨继续阅读法律网其他文章。如有需要，可随时联系我们寻求专业法律建议。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
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