网站首页  词典首页

问题	拆迁安置房买卖后不配合过户怎么办
释义	一、拆迁安置房买卖后不配合过户怎么办     当拆迁安置房买卖后，卖方不配合过户时，买方可采取以下措施。     1.买方可以向法院起诉，要求卖方履行合同义务，配合完成过户手续。     2.如果卖方不履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，买方有权解除合同并要求卖方返还购房款，同时赔偿损失。     3.在此过程中，买方需要收集并整理相关证据，如购房合同、付款凭证等，以支持其诉讼请求。     二、法律规定与起诉权利     1.根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人在合同履行过程中，如果卖方不协助办理过户，导致无法登记房产证，买方有权起诉，请求解除合同并要求卖方返还购房款及赔偿损失。     2.买方还可以要求卖方承担违约责任，支付违约金等相关费用。     3.在起诉过程中，买方应当提供充分的证据证明自己的权益受到了侵害，并请求法院依法保护其合法权益。          三、安置房过户所需材料     在办理拆迁安置房过户时，需要提交以下材料：     1.拆迁赔偿协议书（需经规划国土部门或旧城改造办见证）。     2.《房地产转移登记申请书》。     3.相关证明材料（包括查档证明原件、已回迁安置证明原件、安置单位法人或其他组织的资格证明原件及复印件等）。     4.被拆迁人身份证。     5.安置房屋所有权证原件。     6.被拆除房屋所有权证原件。     提交这些材料后，按照当地房产部门的工作量，正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日。     过户过程中还有其他疑问吗？比如如何确保提交的材料齐全无误？别担心，法律网为您提供一站式法律服务，让您的房产交易更加顺利！
随便看	商品商标与服务商标有哪些区别 商标的有哪些构成要素 组织资助非法聚集罪怎么判刑 赌博罪的量刑标准新规定 注册商标专用权登记有哪些程序 强迫交易罪量刑标准是怎样的 商标法的立法指导原则具体有哪些 商标法的修改亮点有哪些 掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪量刑标准 商标的构成要素与构成条件有哪些 对伪造变造驾证是怎样处罚的 恶意报复敲诈并蓄意伤人怎么判 商标的含义及特征 贩卖公民信息案的治安处罚标准是什么 商标价值评估机构的特点是什么 3个人打架这三个人的量刑标准一样吗 商标设计的工具及设计的要素有哪些 故意杀害儿童量刑标准 非法占有他人财产罪量刑是怎样的 商标价值的定义是怎么样的 拒不履行信息网络安全管理义务罪怎么判刑 商标的“反向假冒” 商标价值评估的内容是如何的 非法拘禁逮捕就会判刑吗 抢占他人财产是犯罪吗 民族自治地方财政管理暂行办法 民族自治机关 民族自治权 民族自治条例 民族苏维埃 民族虚无主义 民族融合 民族解放战争 民族解放运动的承认 民族识别 民族语言 民族资产阶级 民族资本主义经济 民族运动 民族问题提纲 民族间法 民族阵线 民有、民治、民享 民权 民权 民权 民权主义 民权法 民权诉讼案 民权革命中的土地私有制度

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。