问题 | 房东要卖房怎么办 |
释义 | 一、房东要卖房怎么办 在租房期间,如果房东打算出售房屋,租客需要了解自身的权益,可以考虑是否行使优先购买权,与房东进行协商。 1.根据《民法典》第七百二十六条的规定,房东在出卖租赁房屋之前,应当在合理期限内通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利。 2.这意味着,当租客提出的购房条件与第三人购房的条件相同时,房东应当将房屋卖给租客。 二、租客的优先购买权 租客的优先购买权是法律赋予的一项重要权益。 1.当房东打算出售房屋时,租客有权在同等条件下优先购买。 2.租客在行使优先购买权时,需要了解具体的法律规定和操作流程,与房东进行充分沟通,确保自身权益不受损害。 三、应对房东带人看房 在租房期间,房东可能会带人来看房。这种情况下,租客需要了解自身的权益和应对策略。 1.一般来说,如果租房合同中没有明确约定房东可以带人看房,那么租客有权拒绝房东的看房要求。 2.如果租客同意房东带人看房,也应当与房东协商好具体的看房时间和方式,以确保自身的生活不受过多干扰。 3.如果房东的行为影响到租客的正常生活,租客有权拒绝并寻求法律支持。 综上所述,当房东在租房期间要卖房时,租客需要了解自身的权益和应对策略。 你还有其他关于租房的法律问题吗?赶紧在法律网上提问,我们的法律小助手会为你提供专业的解答和建议。 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条 |
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