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问题 房东要卖房怎么办
释义
    一、房东要卖房怎么办
    在租房期间,如果房东打算出售房屋,租客需要了解自身的权益,可以考虑是否行使优先购买权,与房东进行协商。
    1.根据《民法典》第七百二十六条的规定,房东在出卖租赁房屋之前,应当在合理期限内通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利。
    2.这意味着,当租客提出的购房条件与第三人购房的条件相同时,房东应当将房屋卖给租客。
    二、租客的优先购买权
    租客的优先购买权是法律赋予的一项重要权益。
    1.当房东打算出售房屋时,租客有权在同等条件下优先购买。
    2.租客在行使优先购买权时,需要了解具体的法律规定和操作流程,与房东进行充分沟通,确保自身权益不受损害。
    
    三、应对房东带人看房
    在租房期间,房东可能会带人来看房。这种情况下,租客需要了解自身的权益和应对策略。
    1.一般来说,如果租房合同中没有明确约定房东可以带人看房,那么租客有权拒绝房东的看房要求。
    2.如果租客同意房东带人看房,也应当与房东协商好具体的看房时间和方式,以确保自身的生活不受过多干扰。
    3.如果房东的行为影响到租客的正常生活,租客有权拒绝并寻求法律支持。
    综上所述,当房东在租房期间要卖房时,租客需要了解自身的权益和应对策略。
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    引用法条:
    [1]《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
    
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更新时间:2024/12/29 8:57:26