一、父母将房屋赠与子女没过户怎么办
父母在子女结婚时基于各种原因购买婚房赠与子女及其配偶两人，但却未办理房屋过户手续。
1.对于双方的房屋赠与合同能否撤销，应从赠与合同的法律性质、不动产转移的标志等方面进行分析。
2.应结合当前的社会具体背景及司法解释中体现的精神来进行综合判断。
二、分析赠与合同性质
1.赠与合同是一种特殊的合同类型，其特点在于单务、无偿。这意味着一方承担给付义务，而另一方则接受赠与并无需支付对价。这种无偿性质使得赠与合同在法律上具有一定的特殊性。
2.为了保护利益出让方的权益，法律赋予了赠与人任意撤销权。
3.需要注意的是，并非所有赠与合同都适用任意撤销权。
4.根据《民法典》第658条的规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用任意撤销权。
因此，在分析赠与合同性质时，需要综合考虑合同的具体内容和背景，以及相关的法律规定。
三、不动产过户流程
不动产过户流程包括以下几个步骤：
1.双方达成协议：首先，买卖双方需要就不动产的转让事宜达成协议，并签订书面合同。
2.办理过户手续：在达成协议后，双方需要携带相关证件和材料到房地产管理部门办理过户手续。这包括填写过户申请表、提交相关证件和材料等。
3.缴纳税费：在办理过户手续时，双方需要按照国家规定缴纳相应的税费。
4.办理产权证书：完成上述步骤后，房地产管理部门会出具新的产权证书，确认不动产的所有权或使用权已经发生转移。
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