问题 | 赠与合同一定要赠与人自己写吗 |
释义 | 一、赠与合同一定要赠与人自己写吗 法律上并没有明确规定赠与合同必须由赠与人自己书写。 1.在一般情况下,赠与合同并不需要必须是书面形式。 2.在特定情况下,如赠与房屋,合同应当采用书面形式。 根据《城市房地产管理法》第41条和第37条的规定,赠与房屋必须签订书面转让合同,并载明土地使用权取得的方式。 因此,对于房屋赠与合同,确实需要由赠与人自己书写或参与书写。 二、赠与合同的撤销条件 赠与合同的撤销受到一定的条件限制。 1.赠与人行使任意撤销权必须在赠与财产的权利转移之前。一旦赠与财产的权利已经转移,赠与人就不得再行使撤销权。 2.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,不论以何种形式订立,赠与人均不得撤销赠与。 3.经过公证的赠与合同也不得撤销。赠与人若要撤销赠与,必须将其撤销赠与的意思通知受赠人,否则不能产生撤销赠与的法律效果。 ![]() 三、赠与合同法定撤销情形 根据《民法典》的规定,赠与人可以撤销赠与的法定情形主要有三种: 1.受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。这里的严重侵害行为必须是重大的、非轻微的,且侵害的对象是赠与人本人或其近亲属。 2.受赠人对赠与人有扶养义务而不履行。这要求受赠人不仅对赠与人有扶养义务,而且具备扶养能力但拒不履行。 3.受赠人不履行赠与合同约定的义务。在附义务的赠与中,如果受赠人不按约定履行其义务,赠与人有权撤销赠与。 赠与合同细节多,签订时务必慎重。遇到法律问题,不妨法律网来帮忙,专业律师为你解答疑惑,守护你的合法权益。 引用法条: [1]《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 [2]《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条 |
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