网站首页  词典首页

问题	认购书定金如何退回
释义	一、认购书定金如何退回     认购书定金退回的方式是：如果属于开发商不具备商品房销售资格、开发商存在强迫、欺诈等行为，或者双方在签订购房合同的时候对合同条款协商不一致的情形下，能退回定金。     法律网提醒您，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。     二、认购书定金纠纷人民法院多久会作出判决     认购书定金纠纷人民法院三个月至六个月会作出判决。如果适用的是普通程序一般会在六个月内判决，因为法律规定人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结，如果适用的是简易程序，则会在三个月内判决。     根据《民事诉讼法》第一百五十二条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。     第一百六十四条人民法院适用简易程序审理案件，应当在立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长一个月。          三、认购书里订金和定金的区别     认购书里订金和定金的区别：     定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的成立、履行其担保作用，并有一定的定金规则，即给付定金的一方不履行义务的无权要求返还定金，接受定金的不履行义务的应该双倍返还定金。     而订金是一种预付款，不适用定金规则，没有很强的担保效力。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条     [2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条     [3]《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
随便看	伤残鉴定出结果需要多久的时间 关于三级建筑公司资质转让的必要须知 协议离婚材料准备攻略 公司清算案件律师费收费方式探究 商品房交房必须符合的法律标准有哪些 购买上市公司债券的方式 事故认定书提车流程 处理个人欠款拖欠问题的正确方法 如何使用网络完成企业注册申请 交通事故责任认定停车开门的规定解析 迟延履行金计算要点及法律要求 办理消防验收所需准备材料 全面了解融资租赁的注意事项 二手房税多少钱税怎么算 全资子公司法定代表人更换程序规定 初级常识了解土地转让的法律要求 申请宅基地需要满足什么要求 郑州二手房交易的税费明细 烂尾楼处理的重要法律实务与技巧 郑州二手房交易的税费有哪些 如何计算个人退休待遇 林地征地补偿标准？ 离婚案件的律师收费标准是什么 危险废物经营许可证所需材料和办理流程详解 财产权被侵害的主要表现 海战中私有财产的待遇的决议 海战中限制行使捕获权公约 海战场 海战法 海损事故诉讼 海水带 海洋倾废管理之诉 海洋倾废管理条例 海洋倾废许可证管理之诉 海洋意外污染事故的决议 海洋捕鱼合作协定 海洋污染 海洋油污染 海洋法 海洋法系 海洋环境保护法 海洋环境保护法 海洋环境保护管理之诉 海洋生物资源的养护 海洋生物资源的利用 海洋疆界 海洋石油勘探开发环境保护管理之诉 海洋禁闭区 海洋自由 海洋观察站津贴

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。