问题 | 建设用地建房会不会是违建 |
释义 | 一、建设用地建房会不会是违建 需视情况而定: 1.如果在建设用地上建房,没有办理申请建房的相关手续,则该行为是违法的,即建设用地上建房是违建; 2.如果在建设用地上建房,办理了申请建房的相关手续,则该行为是合法的,则建设用地上建房不算是违建。 法律网提醒您,根据《中华人民共和国土地管理法》第八十三条依照本法规定,责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者个人必须立即停止施工,自行拆除;对继续施工的,作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的,可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内,向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的,由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行,费用由违法者承担。 二、建设用地建房违建怎么处理 1.补办手续:如果建设用地未获得合法的土地使用权证或建设规划许可证,但符合土地利用总体规划和城乡规划,可以通过补办相关手续,使其合法化。 2.限期拆除:如果建设用地属于违法用地或者违反了城乡规划,且无法采取改正措施消除对规划实施的影响,则可能会被要求限期拆除。在拆除前,相关部门会给予当事人一定的合理期限和时间进行自行拆除。 3.罚款:对于违法建设行为,相关部门可以依法给予罚款等行政处罚措施,以促使当事人遵守相关法律法规和规定。 4.收回土地:如果建设用地被认定为违法用地或者违反了土地利用总体规划,且无法采取其他方式解决,相关部门可能会采取收回土地的措施。 ![]() 三、建设用地建房违建强拆的流程 1.调查取证:对违建现场进行勘验,收集、固定和保存相关证据。 2.下达行政处罚决定书:根据调查结果,向当事人下达行政处罚决定书,明确具体的处罚内容和方式。 3.催告程序:在作出强制拆除之前,应当依法履行催告程序,告知当事人享有陈述权和申辩权。 4.实施强制拆除:在催告期限届满后,依法组织实施强制拆除。 5.制作笔录:在强制拆除过程中,应当制作笔录并由双方签字确认。 6.事后处理:对于被拆除的物品,应当妥善保管和处理,避免造成不必要的损失。 7.移送司法机关:如果当事人拒不配合或者涉嫌违法犯罪的,应当及时移送公安机关进行处理。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法》第八十三条 |
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