一、房屋保全需要什么手续
房屋保全是一项重要的法律措施，通常在一方有可能或正在转移夫妻共有的房产时，另一方可以向法院申请对该房产进行财产保全。在进行房屋保全时，需要按照以下步骤进行：
1.提交财产保全申请书，明确申请保全的房产及其相关信息；
2.提供财产保全担保书，担保书需全体产权人签名，并附上产权人身份证复印件和担保房屋的产权证原件；
3.提交要查封的房产的产权登记册或产权证，以及申请法院保全的保全费用。
这些手续完成后，法院将派员到房地产交易中心，将保全的裁定交至房地产交易中心，规定房产在一定期限内不准买卖。
二、申请财产保全的材料
在申请财产保全时，需要提交一系列的材料。
1.如果用房屋作为担保进行保全，需要提交财产保全申请书、财产保全担保书、产权人身份证复印件、用来做担保的房屋产权证原件、要查封的房产的产权登记册或产权证、申请法院保全的保全费用等。
2.如果用现金作为担保，则需要提交财产保全申请书、财产保全担保书、将作为担保的资金打入银行指定的账户凭证、要查封的房产的产权登记册或产权证等材料。
3.如果用第三人名下的存款作为担保，有的法院可能不同意，只能用申请人的名下的现金作担保。
4.如果担保资金是向第三者借的，最好保留相关借贷手续及资金流转相关的证据。
三、手续办理与法院角色
在整个财产保全过程中，法院扮演着重要的角色。
1.当事人需要向法院提交财产保全申请和相关材料，法院在受理申请后，会进行审查，并决定是否受理申请。
2.如果法院受理了申请，将派员到房地产交易中心，将保全的裁定交至房地产交易中心，规定房产在一定期限内不准买卖。
3.法院还会监督保全措施的执行情况，确保保全措施的有效实施。
在整个过程中，当事人需要积极配合法院的工作，提供必要的协助和配合。同时，当事人也需要注意保护自己的合法权益，避免在保全过程中遭受不必要的损失。
了解房屋保全的手续和材料后，你是否感到更加安心？法律是维护我们权益的有力武器，但也需要我们主动了解和运用。如果你还有其他法律问题，不妨向法律网提问，我们随时为你提供帮助。
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