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问题 如何补交土地出让金
释义
    一、如何补交土地出让金
    补交土地出让金的过程分为两种情况。
    1.如果国土部门已经批准补办土地出让手续并核定了土地出让金,那么只需要到国土部门领取非税缴费单,然后到银行交款即可。
    2.如果需要申请土地补办出让手续,并且符合城市规划,可以向土地所在地的基层国土部门申请。
    3.提交相关属地政府的审批同意意见后,经国土部门批准,委托土地评估部门评估,并根据市政府文件确定的缴纳比例,按照第一种情况的程序交纳土地出让金。
    二、补交出让金流程
    补交土地出让金的流程主要包括以下步骤:
    1.需要向土地所在地的基层国土部门申请,提交相关属地政府的审批同意意见。
    2.国土部门会批准并委托土地评估部门对土地进行评估。
    3.接根据市政府文件确定的缴纳比例,确定需要补交的土地出让金金额。
    4.到国土部门领取非税缴费单,并到银行交款。
    5.完成交款后,即可完成土地出让金的补交流程。
      
    三、土地出让金概念
    1.土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者时,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)。
    2.这包括土地使用期满时,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。
    3.对于原通过行政划拨获得土地使用权的土地使用者,在将土地使用权有偿转让、出租、抵押、作价入股和投资时,也需要按规定补交的土地出让价款。
    4.土地出让金是土地交易中重要的经济指标,反映了土地的市场价值和政府对土地资源的管理和调控能力。
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更新时间:2024/12/28 3:20:17